Silk Towers

Silk Tower 1 entsteht an einer der begehrtesten Adressen Batumis, direkt am Schwarzen Meer im historischen Zentrum der Stadt. Unmittelbar neben der Ali & Nino Statue und dem Batumi Boulevard entwickelt Silk Development den ersten Teil eines rund eine Milliarde US-Dollar umfassenden Gesamtprojekts. Auf etwa acht Hektar entsteht mit Silk Towers ein neues Küstenquartier mit vier Gebäuden, hochwertigen Hotels, Restaurants, Wellness, Sport, Entertainment, weitläufigen Grünflächen und einer eigenen Marina. Das Architekturkonzept von Kengo Kuma & Associates verbindet moderne Baukunst mit natürlichen Materialien, Licht und dem besonderen Charakter der Schwarzmeerküste. Highlights • Direkte Lage an der ersten Küstenlinie im Herzen von Old Batumi • Architekturkonzept von Kengo Kuma & Associates • Teil eines rund 1 Milliarde US-Dollar großen Gesamtprojekts • Rund 8 Hektar großes Areal mit vier Gebäuden • Privater Yacht Club mit eigener Marina • Rund 20.000 m² großer Landschaftspark • Hotels, Casino, Restaurants und Bars • Indoor- und Outdoor-Pools, Spa und Fitnesscenter • Zweigeschossige Indoor-Padelanlage und weitere Sportangebote • Professioneller Hospitality-Betrieb für Eigentümer Apartments Silk Tower 1 bietet Studios sowie Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern. Jedes Apartment verfügt über eine eigene Terrasse und bietet Panoramablicke auf die Küsten-, Stadt- und Berglandschaft rund um Batumi. Natürliche Materialien, maßgefertigte Möbel und ein hochwertiges, minimalistisches Interior-Konzept schaffen eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Apartments sind sowohl für private Aufenthalte als auch für die professionelle Vermietung im Rahmen des Hospitality-Konzepts gestaltet. Amenities Silk Towers wird als umfassendes Resort- und Lifestyle-Quartier entwickelt. Eigentümer und Gäste profitieren von einer Infrastruktur, die weit über das Angebot einer klassischen Wohnanlage hinausgeht. • Indoor- und Outdoor-Swimmingpools • Spa und großzügige Wellnessbereiche • Modernes Fitnesscenter • Zweigeschossige Indoor-Padelanlage • Outdoor-Padelplätze • Privater Yacht Club und Marina • Restaurants, Cafés und Bars • Casino und Entertainmentangebote • Rund zwei Hektar Park- und Grünflächen • Spazier- und Fahrradwege • Concierge und 24/7-Rezeption • Vier oberirdische Parkebenen mit insgesamt rund 460 Stellplätzen • Housekeeping und Reinigungsservice • Technische Betreuung • Professionelles Apartment- und Vermietungsmanagement durch Silk Hospitality Ein weiterer Vorteil für Eigentümer ist die automatische Silk Rewards Gold Mitgliedschaft. Das Loyalty-Programm bietet besondere Konditionen, exklusive Angebote und Cashback-Vorteile innerhalb des Netzwerks von Silk Hospitality. Dazu zählen unter anderem teilnehmende Hotels, Restaurants und weitere Hospitality-Angebote der Gruppe. Der angrenzende Landschaftspark wurde gemeinsam mit dem Kopenhagener Landschaftsarchitekturbüro MASU Planning entwickelt. Er verbindet großzügige Grünflächen mit Padelplätzen, einem kleinen Fußballfeld, Spielbereichen sowie Spazier- und Fahrradwegen. Bestehende Bäume wurden dabei in das Landschaftskonzept integriert und durch neue Bepflanzung ergänzt. Lage Silk Tower 1 liegt unmittelbar am Schwarzen Meer, direkt an der ersten Küstenlinie im Herzen von Old Batumi. Die berühmte Ali & Nino Statue befindet sich nur rund 250 Meter entfernt. Auch der Alphabet Tower, der Batumi Boulevard, die Marina sowie zahlreiche Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Die historische Altstadt mit dem Piazza Square und dem Europe Square liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Rund um das Projekt befinden sich zudem etablierte Premiumhotels und einige der bekanntesten touristischen Anlaufpunkte Batumis. Genau diese Lage macht Silk Towers besonders. Während viele neue Immobilienprojekte außerhalb des gewachsenen Stadtzentrums entstehen, liegt Silk Tower 1 mitten in einem der lebendigsten und gefragtesten Viertel der Stadt. Hier treffen die Schwarzmeerküste, historische Sehenswürdigkeiten, hochwertige Hospitality und das urbane Leben Batumis unmittelbar aufeinander. Investment, Vermietung und Betrieb Silk Tower 1 ist gezielt als Investmentimmobilie mit professionellem Hospitality-Betrieb konzipiert. Eigentümer können ihr Apartment bis zu zwei Monate pro Jahr selbst nutzen. Während der übrigen Zeit wird die Immobilie über die zuständige Managementgesellschaft professionell betrieben und vermietet. Das Management übernimmt die laufende Vermietungsorganisation und Gästebetreuung. Dazu gehören unter anderem Housekeeping, Concierge-Service, technische Unterstützung und weitere Dienstleistungen rund um den Aufenthalt der Gäste. Dadurch können Eigentümer an einem professionell organisierten Vermietungsmodell teilnehmen, ohne sich selbst um die tägliche Verwaltung und Betreuung ihres Apartments kümmern zu müssen. Zahlung und Fertigstellung Silk Tower 1 bietet einen zinsfreien Ratenzahlungsplan direkt über den Developer. Der Kauf ist aktuell mit einer Anzahlung ab 20 Prozent möglich. Der verbleibende Kaufpreis kann anschließend ohne zusätzliche Verzinsung in vereinbarten Raten bis Dezember 2029 beglichen werden. Die Fertigstellung der ersten Projektphase ist derzeit ebenfalls für Dezember 2029 vorgesehen. Die genauen Zahlungsbedingungen richten sich nach der ausgewählten Einheit und dem aktuellen Verkaufsangebot. Developer Hinter Silk Towers steht Silk Development, die Immobilienentwicklungsgesellschaft der Silk Road Group. Die Silk Road Group gehört zu den größten privaten Unternehmensgruppen Georgiens und ist unter anderem in Telekommunikation, Banking, Energie, Immobilien und Hospitality tätig. Silk Development entwickelt seit 2005 hochwertige Immobilienprojekte in Georgien und verweist auf ein Investitionsvolumen von mehr als 1,3 Milliarden US-Dollar. Zum bestehenden Portfolio der Unternehmensgruppe gehören unter anderem das Radisson Blu Batumi, das Radisson Blu Iveria in Tbilisi, Tsinandali Estate sowie das Telegraph Hotel. Für Silk Towers arbeitet Silk Development mit international anerkannten Partnern zusammen. Das Architekturkonzept stammt von Kengo Kuma & Associates, während AKT II und MASU Planning weitere Fachkompetenz in das Projekt einbringen. Mit der baulichen Umsetzung ist außerdem Coteccons betraut, ein international tätiges Bauunternehmen aus Vietnam mit umfangreicher Erfahrung in anspruchsvollen Hochhaus-, Infrastruktur- und Großprojekten.