Vollmacht eng fassen
Nennen Sie die konkrete Wohnung, den Preis und was der Vertreter darf. Eine Generalvollmacht ist meist nicht nötig.
Kauf aus der Ferne. So kaufen Sie in Georgien mit Vollmacht.
Kurz erklärt
Sie können eine Wohnung in Georgien kaufen, ohne selbst hinzufliegen. Dafür erteilen Sie einer Person vor Ort eine Vollmacht, oft einem Anwalt. Die Vollmacht wird bei einem Notar in Ihrem Land beglaubigt, mit einer Apostille versehen und in Georgien ins Georgische übersetzt. Danach kann Ihr Vertreter Vertrag und Eintragung für Sie erledigen.
So geht esDeutschland, Österreich und die Schweiz sind Mitglied der Apostille-Konvention, genau wie Georgien.
Kaufablauf Schritt für SchrittAblauf
Kauf mit Vollmacht in vier Schritten.
So läuft ein Kauf aus der Ferne üblicherweise ab.
- 1
Vertreter wählen
Am besten einen unabhängigen Anwalt, nicht den Verkäufer oder Projektentwickler.
- 2
Vollmacht erstellen
Text mit dem Vertreter abstimmen und beim Notar in Ihrem Land beglaubigen lassen.
- 3
Apostille und Übersetzung
Apostille bei der zuständigen Behörde, danach Übersetzung ins Georgische mit Beglaubigung in Georgien.
- 4
Kauf und Eintragung
Ihr Vertreter unterschreibt den Vertrag und beantragt die Eintragung. Sie erhalten den Registerauszug.
Zahlung selbst leisten
Überweisen Sie den Kaufpreis möglichst selbst direkt an den Projektentwickler, nicht über den Vertreter.
Häufige Fragen
Fragen zum Kauf aus der Ferne.
Einreise, Apostille, Dauer und digitale Vollmacht.
Kann ich in Georgien kaufen, ohne einzureisen?
Ja. Mit einer beglaubigten Vollmacht mit Apostille kann ein Vertreter den Kauf vollständig für Sie abwickeln.
Wo bekomme ich die Apostille?
In Deutschland je nach Urkunde beim Landgericht oder einer anderen zuständigen Stelle. Ihr Notar sagt Ihnen, wohin.
Wie lange dauert das?
Vollmacht, Apostille, Versand und Übersetzung brauchen meist einige Tage bis wenige Wochen. Die Eintragung danach geht schnell.
Ist eine digitale Vollmacht möglich?
In der Regel nicht. Georgische Stellen verlangen meist das Original auf Papier.
Zuletzt geprüft am 1. November 2026. Quellen: Haager Apostille-Übereinkommen, National Agency of Public Registry (Georgien), Notarkammer Georgiens. Dieser Ratgeber ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
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