Kurz erklärt
Amtliche Daten zum georgischen Wohnungsmarkt kommen von drei Stellen. Geostat veröffentlicht Baugenehmigungen, fertiggestellte Gebäude und einen Preisindex für Neubauwohnungen in Tbilisi, die Nationalbank Hypotheken nach Währung. Die National Agency of Public Registry führt das Register, in dem jeder Kauf eingetragen wird. Viele aufbereitete Verkaufszahlen für Tbilisi und Batumi stammen aus Berichten von Banken.
Die DatenquellenWir berechnen keinen eigenen Preisindex. Aktuelle Preise einzelner Projekte stehen im Katalog.
Projekte durchsuchenDatenquellen
Stand der Prüfung: 3. November 2026. Jede Veröffentlichung nennt ihren Berichtszeitraum.
Geostat veröffentlicht die Zahl der erteilten Baugenehmigungen und der fertiggestellten Objekte, aufgelaufen über das Jahr und als Jahreswert. Die Jahreszahlen für 2025 stehen in einer eigenen Veröffentlichung, die laufenden Werte für 2026 erscheinen quartalsweise.
Die Nationalbank veröffentlicht monatlich Kredite der Geschäftsbanken nach Art und Währung, darunter Hypotheken in Lari und in Fremdwährung. Der Anteil der Lari-Kredite heißt Larisierung. Er zeigt, wie viel Währungsrisiko Kreditnehmer tragen.
Jeder Kauf wird bei der National Agency of Public Registry eingetragen. Aufbereitete Zahlen zu Verkäufen in Tbilisi und Batumi veröffentlichen vor allem Galt & Taggart und TBC Capital. Das sind Analysen von Banken, keine amtlichen Statistiken. Methode und Datengrundlage stehen im jeweiligen Bericht.
Geostat berechnet vierteljährlich einen Preisindex für Wohnimmobilien. Er beruht auf Angebotspreisen für Neubauwohnungen in Tbilisi und gilt nicht für Batumi. Was er misst und was nicht, erklärt der Ratgeber zu Immobilienpreisen.
Alle Ratgeber zum Markt
Jede Seite nennt ihre Quellen, das Datum der letzten Prüfung und den Stand der Zahlen.
Warum Preise in Dollar stehen und wo der Wechselkurs Ihr Ergebnis trifft.
Wachstum, Inflation, Leitzins und Ratings aus amtlichen Quellen, mit Datum.
Was der amtliche Preisindex misst und wie Sie Preise richtig vergleichen.
Was Genehmigungen, Fertigstellungen und die Nationalbank über das Angebot sagen.
Besuche, Herkunftsländer, Hotels und Flughafen Batumi aus amtlichen Quellen.
Häufige Fragen
Wo Sie Zahlen finden, wie aktuell sie sind und wie verlässlich.
Baugenehmigungen, fertiggestellte Gebäude und den Preisindex bei Geostat (geostat.ge), Hypotheken nach Währung bei der Nationalbank (nbg.gov.ge). Das Register selbst führt die National Agency of Public Registry (napr.gov.ge).
Der Preisindex von Geostat gilt nur für Tbilisi. Verkaufszahlen für Batumi veröffentlichen Bankenanalysten wie Galt & Taggart und TBC Capital. Lesen Sie dort, auf welchen Daten die Zahlen beruhen.
Die Hypothekenzahlen der Nationalbank erscheinen monatlich, Baustatistik und Preisindex von Geostat vierteljährlich, jeweils mit einigen Wochen Abstand zum Berichtszeitraum. Jede Veröffentlichung nennt ihren Stand.
Sie sind nützlich, aber keine amtliche Statistik. Prüfen Sie, ob sie Angebotspreise oder tatsächliche Verkäufe auswerten, welche Stadtteile sie erfassen und in welcher Währung sie rechnen.
Zuletzt geprüft am 3. November 2026. Quellen: Geostat (geostat.ge): Information about Permissions Granted for Construction and Completed Objects, Jahresveröffentlichung 2025 und Quartalsveröffentlichungen 2026, zuletzt vom 30. Oktober 2026, Geostat (geostat.ge): Residential Property Price Index, Methodik (RPPI Methodology) und Quartalsveröffentlichungen, zuletzt für das III. Quartal 2026 (23. Oktober 2026), Nationalbank Georgiens (nbg.gov.ge): Geld- und Bankenstatistik, National Agency of Public Registry (napr.gov.ge), Galt & Taggart und TBC Capital: Marktberichte, als Sekundärquellen gekennzeichnet. Dieser Ratgeber ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
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Meer und Ferienvermietung oder Hauptstadt und Langzeitmiete.
Die Statistik beschreibt den Markt. Was ein Projekt kostet, sehen Sie auf seiner Projektseite.