Wohnung in Makhinjauri kaufen. Meer und Grün direkt vor Batumi.
Kurz erklärt
Makhinjauri liegt rund 5 Kilometer nördlich des Zentrums am Meer und gehört seit 2011 zur Stadt Batumi. Grüne Hügel reichen bis an die Küste, der Botanische Garten am Grünen Kap liegt in der Nähe. Viele Projekte bieten Meerblick, ins Zentrum sind es wenige Minuten mit dem Auto.
Was Makhinjauri ausmachtWer Batumi nutzen, aber nicht mitten in der Stadt wohnen will, schaut sich oft hier um.
Projekte in Batumi ansehenWas Makhinjauri ausmacht
Nah an der Stadt, aber ruhiger.
Makhinjauri verbindet Meerblick mit kurzer Fahrt nach Batumi.
Meerblick am Hang
Viele Gebäude stehen am Hang. Höhere Etagen haben oft einen weiten Blick über das Meer.
Nähe zu Batumi
Das Zentrum ist schnell erreichbar. Einkaufen, Ärzte und Restaurants sind nicht weit.
Ruhe und Grün
Weniger dicht bebaut als das Zentrum von Batumi. Gut für Eigennutzer und längere Aufenthalte.
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Nicht jedes Projekt liegt direkt am Strand. Prüfen Sie den Fußweg zum Meer und ob Straße oder Bahn dazwischen liegen.
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Häufige Fragen
Fragen zum Kauf in Makhinjauri.
Stadtgrenze, Entfernung, Vermietung und Regeln in Makhinjauri.
Gehört Makhinjauri zu Batumi?
Ja. Makhinjauri ist seit 2011 ein Teil der Stadt Batumi. Die genaue Adresse steht im Registerauszug.
Wie weit ist es ins Zentrum von Batumi?
Rund 5 Kilometer. Mit Auto oder Taxi sind es je nach Verkehr meist 10 bis 20 Minuten.
Eignet sich Makhinjauri für Vermietung?
Für Gäste, die Ruhe und Meerblick suchen, ja. Kurzzeitgäste ohne Auto bevorzugen oft das Zentrum.
Gelten dieselben Kaufregeln?
Ja. Ausländer kaufen frei, Eintragung in der Public Service Hall, keine Grunderwerbsteuer.
Zuletzt geprüft am 1. November 2026. Quellen: National Agency of Public Registry (Georgien), Veröffentlichte Projektangaben auf AcrossEstate. Dieser Ratgeber ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
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